Status

Der er for nuværende monteret 5 nye kviste på etape 1. På etape 2 og 3 er Curacon i gang med demontering og nedrivning. Overdækning befinder sig i øjeblikket på etape 1 og 3. Når etape 1 er færdig, rykker overdækningen derfra videre til etape 2.

På etape 1, er der i et enkelt tilfælde konstateret følgeskader i dækket mellem kvisten og 4. sal, som er ved at blive undersøgt nærmere. De fleste steder er det ikke nødvendigt at skulle ned på 4. sal, og Curacon forsøger så vidt muligt at undgå det.

De kviste der skulle være opsat mandag (9/11/15) bliver ikke sat op med det samme, da de fejlede Curacons kvalitetskontrol.

Da vi stadig afventer en afgørelse fra Københavns Kommune (KK) på, hvor vi må placeret værnet på altanerne på 5. sal, har bestyrelsen godkendt et budget på 200.000 kr. til at rette eventuelle fejlopsatte værn. Dette er gjort for at sikre, at kvistprojektet ikke forsinkes pga. spørgsmålet om placeringen af værn. Vores rådgivere vurderer, at det er mest effektivt at opsætte de store værn (dem helt ud til kanten på 5.sal-altanen). Der er derfor opsat store værn på de første to lejligheder, og der vil fortsat blive opsat store værn på de første 14 lejligheder. Hvis KK ikke har afgjort sagen når de 14 lejligheder er færdige, vil der derefter blive opsat små værn (der hvor de er placeret i dag). Budgettet på 200.000 kr. gør det som udgangspunkt muligt at udskifte værn på 14 lejligheder.

Der planlægges i øjeblikket hvordan og med hvilke opgaver, der skal arbejdes i de 4 hverdage mellem jul og nytår. Vi ønsker både at få gennemført arbejdet hurtigt, men ønsker ikke at de udfører støjende arbejde over julen.

Økonomi / Budget status

Kvist-projektet holder sig inden for det budgetterede beløb. I forbindelse med udbedringsarbejdet er der opdaget fejl på tagkonstruktionen, som skal udbedres. Disse udgifter hører ikke til kvistprojektet. Der er endnu ikke lagt en plan for, hvordan de vil blive konteret. Der er bl.a. mulighed for at gøre det via et særligt tag-budget eller via løbende vedligeholdelse.

Tidsplan

A/B JoJos bestyrelse har bedt Curacon om en opdateret tidsplan. Curacon er ved at udarbejdet en revideret tidsplan for etape 1, som de vil kunne præsentere inden for de næste 3 uger. Herefter vil de bedre kunne estimere tidsplanen for de resterende etaper.

Nedenfor ses en oversigt over de forskellige etaper.

Mock-up fremvisning

Mock-up lejligheden er nu meget tæt på at være klar til en fremvisning. Der mangler at blive opsat værn, og stilladset vil blive fjernet derefter – når det er væk, kan lejligheden fremvises. Tidsplanen er dog fleksibel da regn kan udsætte tidsplanen. Beboere vil blive inviteret til fremvisning når dette er muligt.

Automatiske vinduer over kvist

Der bliver monteret automatiske vinduer over kvisten. Men at få lavet strøm installationen i skunken bliver et tilkøb til 3000 kr. pr. kvist.

Kommende møder

Det næste bygherremøde 3. december, hvorefter vi vil have endnu en opdatering omkring status på projektet. Der påtænkes snart at holde endnu en beboerhøring, men p.g.a. jul og nytår ved vi på nuværende tidspunkt ikke hvornår det er hensigtsmæssigt.